인천지법 2024타경529304-1 현대아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9908만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

옥련로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 33

호

17층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 잡종지 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층-지상17층 건물 내 제8층 제802호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 광면적 부정형 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의), 상대보호구역, 상대보호구역(2021-08-02), 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과 문의(460-6249), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 104동 8층802호 (옥련동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 송도고등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

FOOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOO

임차인

POOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 104동 8층802호 (옥련동,현대아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층아파트 지층 600.852㎡ 1층 627.372㎡ 2층 600.504㎡ 3층 600.504㎡ 4층 600.504㎡ 5층 600.504㎡ 6층 600.504㎡ 7층 600.504㎡ 8층 600.504㎡ 9층 600.504㎡ 10층 600.504㎡ 11층 600.504㎡ 12층 600.504㎡ 13층 600.504㎡ 14층 600.504㎡ 15층 600.504㎡ 16층 600.504㎡ 17층 600.504㎡ 철근콘크리트조 84.600㎡

주변

학군

• 130m · 인송중학교 · 중학교
• 249m · 송도고등학교 · 고등학교
• 258m · 인천해양과학고
• 554m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 635m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 679m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 옥련중학교 · 중학교
• 1101m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1368m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 171m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 186m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 226m · 럭키아파트 · 521
• 267m · 인천해양과학고 · 65-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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