인천지법 2024타경530762-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.25㎡ (14.0평)

건물면적

84.25㎡ (25.5평)

토지면적

46.25㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

7030만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9153만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

84.25㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 319-1 · 준주거지역 · 46.25㎡ (14.0평)

호

39층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송담초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 대단지 중심의 아파트와 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스 정류장 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제107동 지상39층 건물 내 제1902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비와 전기설비, 승강기설비, 난방 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 부정형토지로 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 공도 연결되어 이를 통해 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 송도동 319-1은 준주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송3)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송3)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송담초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 107동 19층1902호 (송도동,이편한세상송도) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천미송초등학교 부

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 107동 19층1902호 (송도동,이편한세상송도) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 39층 공동주택(아파트) 1층 131.8658㎡ 2층 556.5663㎡ 3층 556.5663㎡ 4층 556.5663㎡ 5층 556.5663㎡ 6층 556.5663㎡ 7층 556.5663㎡ 8층 556.5663㎡ 9층 556.5663㎡ 10층 556.5663㎡ 11층 556.5663㎡ 12층 556.5663㎡ 13층 556.5663㎡ 14층 556.5663㎡ 15층 556.5663㎡ 16층 556.5663㎡ 17층 556.5663㎡ 18층 556.5663㎡ 19층 556.5663㎡ 20층 556.5663㎡ 21층 556.5663㎡ 22층 556.5663㎡ 23층 556.5663㎡ 24층 621.0341㎡ 25층 556.5663㎡ 26층 556.5663㎡ 27층 556.5663㎡ 28층 556.5663㎡ 29층 556.5663㎡ 30층 556.5663㎡ 31층 556.5663㎡ 32층 556.5663㎡ 33층 556.5663㎡ 34층 556.5663㎡ 35층 556.5663㎡ 36층 556.5663㎡ 37층 556.5663㎡ 38층 556.5663㎡ 39층 556.5663㎡ 철근콘크리트구조 84.2538㎡

주변

학군

• 309m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 412m · 인천미송중학교 · 중학교
• 1164m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · e편한세상정문 · 13, 4401, 4402, 4403, 82, M6751, 순환42
• 61m · e편한세상 정문 · 1300, 6777, M6450, 급행91, 연수01
• 68m · 송도오션파크베르디움 · 13, 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 급행91, 순환42
• 167m · 송담초등학교 · 16-1, 4403, 순환42
• 185m · 송담초등학교 · 1300, 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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