인천지법 2024타경530793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.60㎡ (8.0평)

토지면적

26.60㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1877만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

능허대로79번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 79 · 26.60㎡ (8.0평)

호

302동 9층901호

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근 "독배로" 및 "옥련로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1996년 7월 20일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 유사사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(능허대로79번길)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14) (건축선 지정(2m))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021 -08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 302동 9층901호 (옥련동,현대3차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인송중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 122m · 인송중학교 · 중학교
• 254m · 인천해양과학고
• 379m · 송도고등학교 · 고등학교
• 441m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 492m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 763m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 878m · 옥련중학교 · 중학교
• 974m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1300m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 98m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 109m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 134m · 럭키아파트 · 521
• 139m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다