인천지법 2024타경531000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.41㎡ (9.2평)

건물면적

68.72㎡ (20.8평)

토지면적

30.41㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

6650만 (최저가의 10%)

청구금액

5236만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로252번길

건물 · 대지권

건물

68.72㎡ (20.8평) · 1 · 아파트

대지권

송도동 100-1 · 준주거지역 · 30.41㎡ (9.2평)

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도4동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 아파트단지. 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 내 제40층 제4005호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70, 1301동 40층4005호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천예송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트,상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70, 1301동 40층4005호 (송도동,송도더#퍼스트파크에프13-1블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트) 1층 158.06㎡ 2층 531.78㎡ 3층 531.78㎡ 4층 531.78㎡ 5층 531.78㎡ 6층 531.78㎡ 7층 531.78㎡ 8층 531.78㎡ 9층 531.78㎡ 10층 531.78㎡ 11층 531.78㎡ 12층 531.78㎡ 13층 531.78㎡ 14층 531.78㎡ 15층 531.78㎡ 16층 531.78㎡ 17층 531.78㎡ 18층 531.78㎡ 19층 531.78㎡ 20층 531.78㎡ 21층 600.77㎡ 22층 531.78㎡ 23층 531.78㎡ 24층 531.78㎡ 25층 531.78㎡ 26층 531.78㎡ 27층 531.78㎡ 28층 531.78㎡ 29층 531.78㎡ 30층 531.78㎡ 31층 531.78㎡ 32층 531.78㎡ 33층 531.78㎡ 34층 531.78㎡ 35층 531.78㎡ 36층 531.78㎡ 37층 531.78㎡ 38층 531.78㎡ 39층 531.78㎡ 40층 531.78㎡ 41층 200.96㎡ 42층 200.96㎡ 43층 200.96㎡ 44층 200.96㎡ 철근콘크리트구조 68.72㎡

주변

학군

• 204m · 예송초등학교 · 초등학교
• 364m · 국제학교
• 564m · 송일초등학교 · 초등학교
• 686m · 예송중학교 · 중학교
• 772m · 인천과학예술영재학교
• 1266m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1398m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1458m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1474m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1489m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 89m · 더샵퍼스트파크13단지 · 순환46
• 198m · 더샵송도센터니얼 · 4403, 58, 순환46
• 209m · 송도센트럴파크 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 212m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 295m · 센트럴파크역 · M6405인천, M6450인천, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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