인천지법 2024타경531048-1 더샵그린스퀘어

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.77㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

6790만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7968만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

더샵그린스퀘어 · 115.77㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 28

호

39층

당사자

채권자

김OO

채무자

민OO 외 1

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건내 제16층 제1601호로서 외벽은 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호는 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11) (송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 108동 16층1601호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천첨단초등학교

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

민OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 108동 16층1601호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 아파트 1층 129.769㎡ 21층 527.263㎡ 2층 527.263㎡ 22층 527.263㎡ 3층 527.263㎡ 23층 527.263㎡ 4층 527.263㎡ 24층 527.263㎡ 5층 527.263㎡ 25층 527.263㎡ 6층 527.263㎡ 26층 442.8778㎡ 7층 527.263㎡ 27층 527.263㎡ 8층 527.263㎡ 28층 527.263㎡ 9층 527.263㎡ 29층 527.263㎡ 10층 527.263㎡ 30층 527.263㎡ 11층 527.263㎡ 31층 527.263㎡ 12층 527.263㎡ 32층 527.263㎡ 13층 527.263㎡ 33층 527.263㎡ 14층 527.263㎡ 34층 527.263㎡ 15층 527.263㎡ 35층 527.263㎡ 16층 527.263㎡ 36층 527.263㎡ 17층 527.263㎡ 37층 527.263㎡ 18층 527.263㎡ 38층 527.263㎡ 19층 527.263㎡ 39층 527.263㎡ 20층 527.263㎡ 철근콘크리트구조 115.7688㎡

주변

학군

• 253m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 501m · 능허대중학교 · 중학교
• 916m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 916m · 해송중학교 · 중학교
• 979m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1267m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1281m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1332m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1388m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 64m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
• 77m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
• 183m · 더샵그린스퀘어105동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02
• 201m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302인천, M6464인천
• 216m · 글로벌파크베르디움 · 1302인천, M6464인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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