인천지법 2024타경531772-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.05㎡ (12.1평)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

토지면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

4138만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경명대로1029번길

건물 · 대지권

건물

49.77㎡ (15.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

계산동 931-29 · 40.05㎡ (12.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 부평초등학교 북서측 인근에 위치하는 동성아파트 비동 4층 407호로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 남동측 인근에 인천지하철1호선(계산 역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 407호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 알미늄 및 PVC새시, 방화문 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 소로와 북측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-계산동 931-29 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로 구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육 환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의){인천광역시문화재보호조례}, 중점 경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임. -계산동 931-30 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로 구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역 (2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 비동 407호이나, 현황은 나동 407호로 아파트외벽에 각인되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 6, 비동 4층407호 (계산동,동성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 계산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO(OO)

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 6, 비동 4층407호 (계산동,동성아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 441.36㎡ 2층 441.36㎡ 3층 441.36㎡ 4층 441.36㎡ 5층 441.36㎡ 지하실 395.28㎡ 옥탑 43.20㎡ 철근콩크리트조 49.77㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 309m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 349m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 467m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 495m · 경인여자대학교 · 대학교
• 496m · 북인천중학교 · 중학교
• 599m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 752m · 계산고등학교 · 고등학교
• 881m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 915m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 981m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1123m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 155m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 177m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 9500
• 180m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 207m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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