인천지법 2024타경531932-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.59㎡ (23.5평)

토지면적

77.59㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

7490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 289만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 28-1 · 제3종일반주거지역 · 77.59㎡ (23.5평)

호

105동 42층4204호

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천첨단초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건을 포함하는 아파트단지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2014.03.11인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건내 42층 4204호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임마감 등 창 호 : 하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 승강기설비와 소화전설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북서측으로 차량출입이 가능한 도로가 외부공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역 (2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠 중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오 칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 105동 42층4204호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천첨단초등학교

부동산표시목록

교부권자

구OO(OOOOO) OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

구OO(OOOOO) OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차인

현O

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 253m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 501m · 능허대중학교 · 중학교
• 916m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 916m · 해송중학교 · 중학교
• 979m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1267m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1281m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1332m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1388m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 64m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
• 77m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
• 183m · 더샵그린스퀘어105동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02
• 201m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302인천, M6464인천
• 216m · 글로벌파크베르디움 · 1302인천, M6464인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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