인천지법 2024타경532454-1 토리하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.03㎡ (8.2평)

토지면적

27.03㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만봉길

건물 · 대지권

건물

토리하우스 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 62 · 27.03㎡ (8.2평)

호

3층302호

당사자

채권자

장OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역(귤현역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택"으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(귤현(구획정리)) , 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 만봉길 62, 3층302호 (귤현동,토리하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 귤현초등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 243m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 494m · 계양중학교 · 중학교
• 1328m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 86m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 86m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 96m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 148m · 귤현차량사업소 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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