인천지법 2024타경533112-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9208만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

40.10㎡ (12.1평)

토지면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

40.10

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송화로

건물 · 대지권

건물

40.10㎡ (12.1평) · 단독주택

대지권

화평동 113 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화평동 소재 "화평동우체국" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3m내외,서측 및 남쪽으로 2m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06) , 제1종지구단위계획구역(화수, 화평), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 벽돌조 스라브 단층 주택 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지, 몰탈 위 페인트마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주택으로 이용 중.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 제시외 건물로 보여지는 제시외 물건(㉠ - ㉣)이 소재하여 외부관찰 및 개략적인 목측으로 확인하였는바, 경매 진행 시 참고 바람. (후첨 ‘건물개황도, 지적개황도’및‘사진용지’ 참조)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건의 의뢰목록, 소재지, 지번, 지목, 면적, 이용상황 등은 귀 제시목록 및 관련공부 등에 의거하였음. (2) 현장조사시 점유자의 비협조로 내부구조 일부는 확인하지 못하여 주변 탐문 및 외부관찰에 의하여 평가하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화평동 113 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송화로 15-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건은 지하철1호선 동인천역 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 상가

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-16 · 인천광역시 동구 화평동 113 · 대 59.5㎡

주변

학군

• 382m · 송현초등학교 · 초등학교
• 448m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 476m · 유니온국제신학 · 대학교
• 555m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 639m · 화도진중학교 · 중학교
• 683m · 만석초등학교 · 초등학교
• 707m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 728m · 송림초등학교 · 초등학교
• 786m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 834m · 인성여자중학교 · 중학교
• 846m · 인성초등학교 · 초등학교
• 881m · 인향중고등학교

버스

• 116m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 4, 506, 72, 9
• 116m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 148m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 9
• 253m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
• 265m · 동인천역북광장 · 112, 21, 22, 306, 307, 506, 7, 82, 9, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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