인천지법 2024타경533624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.99㎡ (9.1평)

토지면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1311만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만봉길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 507-3 · 29.99㎡ (9.1평)

호

4층403호

당사자

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

윤OO(OOOOOOO)

소유자

윤OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건 위치 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 ‘귤현초등학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 귤현역 주변 다세대주택 중심의 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(장제로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남서측 인근에 인천1호선(귤현역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서 ○외부마감: 드라이비트 미장스톤 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 북측으로 소로의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:12대(자주식) ○ 기타: 외벽에 "남두블루밍 A동"이라고 표시되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 만봉길 60-4, 4층403호 (귤현동,남두블루밍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 5층 공동

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

유OO

점유자

김OO

채권자

해OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 185m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 574m · 계양중학교 · 중학교
• 1315m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1490m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 38m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 38m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 77m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 80m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 176m · 귤현차량사업소 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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