인천지법 2024타경534689-1 동진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3258만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.10㎡ (7.9평)

건물면적

37.98㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

325만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

병방로11번길

건물 · 대지권

건물

동진빌라 · 37.98㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 134-2 · 26.10㎡ (7.9평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 병방초등학교 북동측 인근에 위치하는 동진빌라 3층 301호로서 주위는 다세대주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

병방동 134-2, 134-22 공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(수평표면) {공항시설법}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도 권정비계획법}, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 병방로11번길 6, 3층301호 (병방동,동진빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 병방초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택

인천광역시 계양구 병방동 134-2 3층301호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 인천광역시 계양구 병방로11번길 6, 3층301호 (병방동,동진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 다세 대주택 1층 164.65㎡ 2층 164.65㎡ 3층 164.65㎡ 4층 164.65㎡ 철근콘크리트조 37.98㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 134m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 230m · 임학중학교 · 중학교
• 386m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 405m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 506m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 622m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 644m · 계양고등학교 · 고등학교
• 747m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 816m · 인천예일중학교 · 중학교
• 942m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 944m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 946m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 51m · 병방초등학교 · 582, 584
• 129m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 177m · 한진아파트후문 · 584
• 195m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-16

배당

입찰가 (최저가)

3258만

매각비용

48만

배당 가능액

3209만

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