경매 · 아파트
인천지법 2024타경535378-1 럭키송도아파트
인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 106동 3층302호 (옥련동,럭키송도아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 106동 3층302호 (옥련동,럭키송도아파트)
- 감정가
- 4억 7600만
- 최저가
- 3억 3320만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 134.94㎡ (40.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 816만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.62㎡ (15.9평)
- 건물면적
- 134.94㎡ (40.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3332만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7539만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 능허대로79번길
건물 · 대지권
- 건물
- 럭키송도아파트 · 134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 옥련동 626 · 52.62㎡ (15.9평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 1
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 추OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천해양과학고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층건 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 1993.11.23) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 부정형 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육 청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02- 23)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-01 | sd | 2026.06.16 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.25 폐문부재 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.10 폐문부재 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.25 주소불명 |
| 25-03-24 | sd | 2025.04.08 도달 |
| 25-01-11 | sd | 2025.01.24 기타 |
| 25-01-11 | sd | 2025.01.24 기타 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.29 폐문부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.29 폐문부재 |
| 24-08-20 | sd | 2024.08.30 폐문부재 |
| 24-08-16 | sd | 2024.08.25 폐문부재 |
| 24-05-31 | sd | 2024.06.05 수취인불명 |
| 24-05-31 | sd | 2024.06.12 폐문부재 |
| 24-05-31 | sd | 2024.05.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 106동 3층302호 (옥련동,럭키송도아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천해양과학고등학교 부근에
인천광역시 연수구 옥련동 626 106동 3층302호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- 근저당권자
- 현OOOOOOO OOOO
- 소유자
- 추OO
- 압류권자
- 연OO (OOOOO) OOOO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-14 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 106동 3층302호 (옥련동,럭키송도아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 913.35㎡ 2층 899.49㎡ 3층 899.49㎡ 4층 899.49㎡ 5층 899.49㎡ 6층 899.49㎡ 7층 899.49㎡ 8층 899.49㎡ 9층 899.49㎡ 10층 899.49㎡ 11층 899.49㎡ 12층 899.49㎡ 13층 899.49㎡ 14층 899.49㎡ 15층 899.49㎡ 16층 899.49㎡ 17층 899.49㎡ 18층 899.49㎡ 철근콘크리트조 134.94㎡
등기부등본
권리 55건 · 등기부 현황
주변
학군
- 202m · 인송중학교 · 중학교
- 206m · 인천해양과학고
- 540m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 545m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 563m · 송도고등학교 · 고등학교
- 959m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 1005m · 옥련중학교 · 중학교
- 1026m · 축현초등학교 · 초등학교
- 1423m · 송도초등학교 · 초등학교
버스
- 103m · 럭키아파트 · 521
- 107m · 럭키아파트 · 521
- 146m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001
- 150m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
- 153m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-02-28, 현대해상화재보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2014.02.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-02-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 14건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-02-28 · 현대해상화재보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-03-30 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 96-02-05 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | 1572만 | 말소 |
| 갑3 | 96-08-05 | 압류 | 인천광역시 처분청 | — | 말소 |
| 갑4 | 97-10-09 | 가압류 | 주식회사안양상호신용금고 | 1억 | 말소 |
| 갑5 | 98-10-29 | 임의경매신청 | 주식회사안양상호신용금고 | — | 소멸 |
| 갑7 | 01-04-23 | 2번가압류, 3번압류, 4번가압류, 5번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 01-04-23 | 소유권이전 | 주식회사안양상호신용금고 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 01-10-05 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 02-04-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 07-03-02 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9-2 | 13-08-19 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 13-10-31 | 소유권이전 | 양○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 13-11-14 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 14-02-28 | 소유권이전 | 추○○ | 2억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 14-05-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-08-05 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 18-02-23 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 19-02-19 | 가압류 | 신○○ | 1648만 | 말소 |
| 갑16 | 19-10-14 | 가압류 | 주○○ | 1227만 | 말소 |
| 갑17 | 19-12-02 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-02-03 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-05-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사 페퍼저축은행 | — | 소멸 |
| 갑20 | 24-07-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 634만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-07-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 26-05-27 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 95-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사안양상호신용금고 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 01-04-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-10-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3600만 | 말소 |
| 을4 | 02-04-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 9920만 | 말소 |
| 을6 | 04-02-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 04-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7-1 | 07-02-26 | 7번근저당권변경 | 1억 8300만 | 말소 | |
| 을8 | 07-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9100만 | 말소 |
| 을9 | 11-08-22 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 2억 4120만 | 말소 |
| 을11 | 13-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 2억 4120만 | 말소 |
| 을12 | 13-10-31 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 4120만 | 말소 |
| 을14 | 13-11-14 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 14-02-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 14-02-28 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 2억 4120만 | 말소기준 |
| 을17 | 18-02-23 | 근저당권설정 | 아주캐피탈주식회사 | 3600만 | 말소 |
| 을16-1 | 21-02-16 | 16번근저당권변경 | 2억 1700만 | 소멸 | |
| 을18 | 21-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 5480만 | 소멸 |
| 을19 | 21-03-09 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 21-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 5760만 | 소멸 |
| 을21 | 21-11-25 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 920만 | 소멸 |
| 을16-2 | 22-01-20 | 16번근저당권변경 | 2억 1020만 | 소멸 | |
| 을22 | 22-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 4320만 | 소멸 |
| 을23 | 22-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 7200만 | 소멸 |
| 을16-3 | 22-09-05 | 16번근저당권변경 | 2억 532만 | 소멸 | |
| 을16-4 | 24-10-30 | 16번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3320만
- 매각비용
- 499만
- 배당 가능액
- 3억 2820만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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