인천지법 2024타경535392-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

6350만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

송현동 154

당사자

채권자

라OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지로 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(1호선 동인천역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지하 1층/지상 18층 건물 내 제10층 제1001호로서 (사용승인일: 2003.04.15), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한울유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-23)<문화재보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대미상임. 2)기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 50, 120동 10층1001호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천송월초등학교

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

라OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 447m · 송림초등학교 · 초등학교
• 510m · 송현초등학교 · 초등학교
• 643m · 동명초등학교 · 초등학교
• 686m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 745m · 유니온국제신학 · 대학교
• 755m · 창영초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천반도체고등학교
• 798m · 인천산업정보학교
• 803m · 화도진중학교 · 중학교
• 813m · 영화초등학교 · 초등학교
• 853m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 158m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 220m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음21, 인천e음22
• 234m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 235m · 솔빛마을주공아파트 · 21, 22, 24, 26, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다