인천지법 2024타경535613-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6529만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하느재로19번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

19-1

당사자

채권자

고OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 경인여자대학교 남측 인근에 위치하는 극동아파트 8동 1층 104호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층/지하1층 건물내 1층 104호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 폭 약10미터, 동측 및 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계산동 899, 899-1 공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(원추표면){공 항시설법}, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률} 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의, 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(사적 제556호){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하느재로19번길 8, 8동 1층104호 (계산동,극동아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 경인여자대학교 부근에 위

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

고OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-09 · 인천광역시 계양구 하느재로19번길 8, 8동 1층104호 (계산동,극동아파트) · 1 (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 6번 김종일지분 전부)

주변

학군

• 365m · 경인여자대학교 · 대학교
• 392m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 440m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 529m · 계산고등학교 · 고등학교
• 542m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 727m · 북인천중학교 · 중학교
• 743m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 943m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1099m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1245m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 계산동우체국 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 인천e음71
• 240m · 계산우체국 · 111, 111B, 24-1, 30, 302, 79, 80, 81, 88
• 254m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 254m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 275m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다