인천지법 2024타경535781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2229만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.57㎡ (7.4평)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

토지면적

24.57㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양산로193번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.00㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

병방동 345-1 · 24.57㎡ (7.4평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등, 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조슬래브지붕 3층건물 내, 제지하층 제2호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽돌타일 치장 마감 등. 내벽 : 벽지도배및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 도시가스설비,난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 절대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중 점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등, 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조슬래브지붕 3층건물 내, 제지하층 제2호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽돌타일 치장 마감 등. 내벽 : 벽지도배및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 도시가스설비,난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 절대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중 점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로193번길 20-1, 1동 지하층2호 (병방동,장하주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 병방초등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 계양구 계양산로193번길 20-1, 1동 지하층2호 (병방동,장하주택) · 벽돌조슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.64㎡ 2층 82.64㎡ 3층 82.64㎡ 지하 81.84㎡ 벽돌조 36㎡

주변

학군

• 345m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 382m · 임학중학교 · 중학교
• 541m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 620m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 639m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 655m · 인천예일중학교 · 중학교
• 740m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 792m · 계산고등학교 · 고등학교
• 854m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 946m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 181m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 190m · 병방사거리 · 583, 584
• 251m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 270m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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