인천지법 2024타경536456-1 장하빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-05-31 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.02㎡ (9.1평)

건물면적

36.45㎡ (11.0평)

토지면적

30.02㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로587번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장하빌라 · 36.45㎡ (11.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

계산동 906-86 · 제2종일반주거지역 · 30.02㎡ (9.1평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 "계산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역(계산역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 3층 건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 약 3미터의 진입도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제556호) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 "계산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역(계산역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 3층 건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 3미터의 진입도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제556호) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로587번길 8-1, 1층101호 (계산동,장하빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 계산고등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

시OOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 계양구 주부토로587번길 8-1, 1층101호 (계산동,장하빌라) · 철근콘크리트 평슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.38㎡ 2층 82.38㎡ 3층 82.38㎡ 지하 81.48㎡ 철근콘크리트조 36.45㎡

주변

학군

• 139m · 계산고등학교 · 고등학교
• 481m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 506m · 경인여자대학교 · 대학교
• 677m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 693m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 786m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 930m · 인천안남중학교 · 중학교
• 940m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 1089m · 임학중학교 · 중학교
• 1130m · 북인천중학교 · 중학교
• 1138m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1214m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 138m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 235m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 283m · 왕궁가든 · 583, 584
• 332m · 왕궁가든 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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