인천지법 2024타경536562-1 만석비치타운주공아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1325만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

만석비치타운주공아파트 · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만석동 187

호

18층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "동일방직 인천공장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공업용부동산, 상업용부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 시내버스정류장 및 인천역(인천1호선,수인분당선)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 "철근콘크리트 벽식구조 경사지붕" 지하1층 지상18층 건물 내 제101동 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2002.10.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 조사일 현재 "아파트" 의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복3-4차선의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 개설된 도로를 통하여 통행하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 101동 3층301호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 만석동행정복지센터 부근에 위치한 아

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 101동 3층301호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 아파트 지하층 73.499㎡ 1층 283.031㎡ 2층 345.436㎡ 3층 345.436㎡ 4층 345.436㎡ 5층 342.558㎡ 6층 342.558㎡ 7층 342.558㎡ 8층 342.558㎡ 9층 342.558㎡ 10층 342.558㎡ 11층 342.558㎡ 12층 342.558㎡ 13층 342.558㎡ 14층 342.558㎡ 15층 342.558㎡ 16층 342.558㎡ 17층 342.558㎡ 18층 342.558㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.63㎡

주변

학군

• 521m · 만석초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 785m · 인향중고등학교
• 875m · 화도진중학교 · 중학교
• 966m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1047m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1258m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1304m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1330m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1361m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1377m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 10m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 66m · 만석비치타운 · 15
• 105m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 122m · 만석삼거리 · 26
• 232m · 만석부두 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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