인천지법 2024타경537152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.50㎡ (5.6평)

토지면적

18.50㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 700만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새풀로7번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 7-1 · 18.50㎡ (5.6평)

호

2동 2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 고속도로주변 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 소재 건물은 공부상 "제2동"으로 등재되어 있으나 본 건 소재 건물 외벽에 "신화빌라 4동"표지판이 부착되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새풀로7번길 35-1, 2동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 북인천여자중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 519m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 524m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 642m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1395m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1413m · 인천마곡초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 154m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 174m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 214m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 229m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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