인천지법 2024타경538025-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

47.20㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

2976만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오대로677번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

작전동 856-75 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역(인천1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(작전역-인천1호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제507호로서, (사용승인일: 1985.03.06) 외벽: 페인트 등 마감, 창호: 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 상태양호한 포장도로를 통하여 서측으로 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다. ②귀 제시목록상 대지권의 표시가 없으나, 대상물건 토지 등기사항전부증명서상 갑구 157번 서경민 지분(47.2㎡) 전부를 대상물건 건물부분에 포함하여 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로677번길 30, 5층507호 (작전동,동양아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 856-75 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO (O)

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-24 · 인천광역시 계양구 작전동 856-75 · 대 3,308.1㎡ 매각지분 갑구 순위번호 157번 공유자 165405분의 2360 서경민 지분 전부 이전

주변

학군

• 390m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 444m · 작전중학교 · 중학교
• 506m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 작전고등학교 · 고등학교
• 668m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 716m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 765m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 781m · 계산여자중학교 · 중학교
• 814m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 822m · 인천안남중학교 · 중학교
• 846m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 219m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 279m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 290m · 한양아파트 · 88부천
• 296m · 작전초등학교 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다