인천지법 2024타경538568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.14㎡ (7.3평)

토지면적

24.14㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8067만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 68 · 24.14㎡ (7.3평)

호

202동 15층1505호

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 내 15층 1505로서, (사용승인일 : 2020.07.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지는 인접도로와 등고 평탄하며, 4면이 폭 약25미터-40미터의 공도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13 )(대1-송2)(접함), 대로3류(폭 25-30m)(2015-07-13)(대3-송2)(접함), 대로3류(폭 25-30m) (2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시 제2022-9호)(접함), 경제자유구역<경제자유구 역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년 동 안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 202동 15층1505호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천미송초등학교 부

부동산표시목록

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 663m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천미송중학교 · 중학교
• 745m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 순환42
• 155m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42, 연수01
• 167m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42
• 168m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 6777, M6450, 연수01
• 224m · 랜드마크시티센트럴더샵 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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