인천지법 2024타경541557-1 조양휴캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.85㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

2293만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 2700만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양대로34번길

건물 · 대지권

건물

조양휴캐슬 · 63.85㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 34

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 작전역이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상15층 중 제12층 제1201호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(작전(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로34번길 8, 102동 12층1201호 (작전동,조양휴캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층 업

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

송OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 인천광역시 계양구 계양대로34번길 8, 102동 12층1201호 (작전동,조양휴캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 업무시설 및 공동주택 2층 259.16㎡ 3층 254.84㎡ 4층 254.84㎡ 5층 316.06㎡ 6층 316.06㎡ 7층 316.06㎡ 8층 316.06㎡ 9층 316.06㎡ 10층 316.06㎡ 11층 316.06㎡ 12층 316.06㎡ 13층 316.06㎡ 14층 316.06㎡ 15층 316.06㎡ 옥탑1층 19.85㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 63.85㎡

주변

학군

• 317m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 358m · 안남고등학교 · 고등학교
• 674m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 800m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 903m · 작전중학교 · 중학교
• 906m · 작전고등학교 · 고등학교
• 922m · 효성고등학교 · 고등학교
• 924m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 924m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 991m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 30, 5000, 583, 584-1, 585, 588, 590, 86, 88, 90, 9500
• 116m · 작전역3번출구 · 9300인천
• 125m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 5000, 584-1, 585, 588, 86, 9500
• 135m · 작전동삼성홈플러스 · 583, 590
• 136m · 작전역4번출구 · 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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