인천지법 2024타경542048-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.26㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4572만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

45.26㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 4-1 · 중심상업지역

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOO OOOOOOOOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 오피스텔, 업무용 빌딩, 호텔, 대형마트, 각종 근린생활시설 및 공원 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 중 제18층 제시동1808호로서, 외벽 : 외장석ㅤㅈㅐㅌ 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘오피스텔’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 토지로서, 아파트, 업무시설, 판매시설, 운동시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2009.01.22

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 18층시동1808호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 해양경찰청 부근에

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 18층시동1808호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 오피스텔(1층 판매시설) 1층 1974.218㎡ 2층 355.624㎡ 3층 2142.208㎡ 4층 2142.208㎡ 5층 1900.56㎡ 6층 1900.56㎡ 7층 2013.922㎡ 8층 2013.922㎡ 9층 975.807㎡ 10층 1426.505㎡ 11층 1426.505㎡ 12층 1426.505㎡ 13층 1426.505㎡ 14층 1426.505㎡ 15층 1426.505㎡ 16층 1426.505㎡ 17층 1426.505㎡ 18층 1426.505㎡ 19층 1426.505㎡ 20층 1426.505㎡ 21층 1426.505㎡ 22층 1426.505㎡ 23층 1426.505㎡ 철근콘크리트구조 45.261㎡

주변

학군

• 426m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 602m · 신송중학교 · 중학교
• 657m · 신송초등학교 · 초등학교
• 800m · 신정초등학교 · 초등학교
• 834m · 신송고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1057m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1090m · 채드윅 송도 국제학교
• 1134m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1194m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1243m · 명선초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41
• 61m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 111m · 해돋이공원 · 6
• 145m · 송도더샵퍼스트월드D동 · 6, 8, 순환41
• 151m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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