인천지법 2024타경542543-1 더샵센트럴파크1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.32㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

6027만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7574만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

더샵센트럴파크1 · 96.32㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 232

호

47층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 "인천연송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역[인천1호선])이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 광대로변, 북동측 및 북서측으로 중로변의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(글로벌레인보우)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 232, 103동 15층1502호 (송도동,더샵센트럴파크1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천연송초등학교

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 인천광역시 연수구 센트럴로 232, 103동 15층1502호 (송도동,더샵센트럴파크1) · 철근콘크리트구조 47층 아파트 1층 489.9916㎡ 2층 492.6122㎡ 3층 718.549㎡ 4층 880.0936㎡ 5층 880.0936㎡ 6층 880.0936㎡ 7층 880.0936㎡ 8층 880.0936㎡ 9층 880.0936㎡ 10층 880.0936㎡ 11층 880.0936㎡ 12층 880.0936㎡ 13층 880.0936㎡ 14층 880.0936㎡ 15층 880.0936㎡ 16층 880.0936㎡ 17층 880.0936㎡ 18층 880.0936㎡ 19층 880.0936㎡ 20층 880.0936㎡ 21층 880.0936㎡ 22층 880.0936㎡ 23층 880.0936㎡ 24층 880.0936㎡ 25층 880.0936㎡ 26층 880.0936㎡ 27층 880.0936㎡ 28층 880.0936㎡ 29층 880.0936㎡ 30층 880.0936㎡ 31층 880.0936㎡ 32층 880.0936㎡ 33층 880.0936㎡ 34층 880.0936㎡ 35층 880.0936㎡ 36층 880.0936㎡ 37층 880.0936㎡ 38층 880.0936㎡ 39층 880.0936㎡ 40층 880.0936㎡ 41층 880.0936㎡ 42층 880.0936㎡ 43층 880.0936㎡ 44층 880.0936㎡ 45층 880.0936㎡ 46층 748.8944㎡ 47층 221.2059㎡ 철근콘크리트구조 96.318㎡

주변

학군

• 463m · 연송초등학교 · 초등학교
• 653m · 신정초등학교 · 초등학교
• 707m · 채드윅 송도 국제학교
• 1098m · 신정중학교 · 중학교
• 1107m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1121m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1185m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1301m · 국제학교
• 1373m · 송일초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 센트럴파크1 · 순환42
• 183m · 푸르지오하버뷰 · 순환42
• 249m · 푸르지오하버뷰 · 82, M6724
• 254m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300인천
• 264m · 더샵그린워크1단지 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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