인천지법 2024타경542758-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.21㎡ (11.3평)

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

토지면적

37.21㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 986만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

49.56㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연수동 582-2 · 제3종일반주거지역 · 37.21㎡ (11.3평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 및 수 인분당선 "원인재역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1404호로서, 1993년 05월 17일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 232, 103동 14층1404호 (연수동,솔밭마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

솔OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 연수구 원인재로 232, 103동 14층1404호 (연수동,솔밭마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 538.05㎡ 2층 529.79㎡ 3층 529.79㎡ 4층 529.79㎡ 5층 529.79㎡ 6층 529.79㎡ 7층 529.79㎡ 8층 529.79㎡ 9층 529.79㎡ 10층 529.79㎡ 11층 529.79㎡ 12층 529.79㎡ 13층 529.79㎡ 14층 529.79㎡ 15층 529.79㎡ 지하층 482.8 철근콘크리트 벽식구조 49.56㎡

주변

학군

• 87m · 연수중학교 · 중학교
• 193m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천연일학교
• 571m · 인천중학교 · 중학교
• 680m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 701m · 가천의과대학교 · 대학교
• 767m · 연화중학교 · 중학교
• 800m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 870m · 연수고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 대우아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 76m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 101m · 대우아파트.솔밭마을아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 128m · 연수중학교 · 523
• 157m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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