인천지법 2024타경543126-1 글로벌캠퍼스푸르지오

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

글로벌캠퍼스푸르지오 · 46.32㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 190-2

호

35층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역(인천1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 테크노파크역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하2층/지상35층 건물 내 제7층 제706호로서, (사용승인일: 2013.10.15.) 외벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택, 판매시설 및 업무시설 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 202동 7층706호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천송명초등학교 부근에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 202동 7층706호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 판매시설 및 업무시설 1층 2510.93 ㎡ 2층 2215.37 ㎡ 3층 2607.84 ㎡ 4층 2468.2 ㎡ 5층 2468.2 ㎡ 6층 788.54 ㎡ 7층 704.96 ㎡ 8층 918.58 ㎡ 9층 902.78 ㎡ 10층 918.58 ㎡ 11층 918.58 ㎡ 12층 902.78 ㎡ 13층 918.58 ㎡ 14층 918.58 ㎡ 15층 918.58 ㎡ 16층 902.78 ㎡ 17층 918.58 ㎡ 18층 902.78 ㎡ 19층 902.78 ㎡ 20층 918.58 ㎡ 21층 918.58 ㎡ 22층 918.58 ㎡ 23층 902.78 ㎡ 24층 918.58 ㎡ 25층 918.58 ㎡ 26층 918.58 ㎡ 27층 898.03 ㎡ 28층 605.86 ㎡ 29층 925.75 ㎡ 30층 925.75 ㎡ 31층 848.85 ㎡ 32층 848.85 ㎡ 33층 848.85 ㎡ 34층 848.85 ㎡ 35층 848.85 ㎡ 지1층 413.81 ㎡ 지2층 298.87 ㎡ 철근콘크리트구조 46.32 ㎡

주변

학군

• 320m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 421m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 507m · 능허대중학교 · 중학교
• 608m · 해송중학교 · 중학교
• 609m · 해송초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 912m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 951m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1129m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1363m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 133m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 158m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 174m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 180m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 245m · 테크노파크역 · M6450인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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