인천지법 2024타경543157-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.54㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

6056만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로853번길

건물 · 대지권

건물

45.54㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 853

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(임학역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 1995.05.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외 및 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로853번길 14, 2층201호 (임학동,산호빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층 다세대

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 인천광역시 계양구 장제로853번길 14, 2층201호 (임학동,산호빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택(8가구) 1층 101.34㎡ 다세대주택(2가구) 2층 102.78㎡ 다세대주택(2가구) 3층 102.78㎡ 다세대주택(2가구) 4층 102.78㎡ 다세대주택(2가구) 철근콘크리트조 45.54㎡

주변

학군

• 325m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 435m · 임학중학교 · 중학교
• 505m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 526m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 636m · 계산고등학교 · 고등학교
• 647m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천안남중학교 · 중학교
• 747m · 계양고등학교 · 고등학교
• 815m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 962m · 계산여자중학교 · 중학교
• 994m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 임학사거리 · 30, 81, 841
• 241m · 임학역 · 86인천
• 248m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 269m · 임학역 · 86인천
• 270m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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