인천지법 2024타경543263-1 송림센트럴타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.90㎡ (2.7평)

토지면적

8.90㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

송림센트럴타워 · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송림동 57-1 · 일반상업지역 · 8.90㎡ (2.7평)

호

6층602호

당사자

채권자

김OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천광역시 동구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상13층건 내 6층 602호로서, (사용승인일 : 2019.06.19) 외벽 : 범랑판넬 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트(도시형생활주택 원룸형)"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 세장형 토지로서 "도시형생활주택 (원룸형)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지기준 북서측으로 로폭 약 30미터 내외, 북동측 및 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*송림동 57-1 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 도로(2014-03-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-03-10)(소로 2-21 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. *송림동 57-77 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류 (폭 35m-40m)(2014-03-10)(대로 1-18 에서 대로2-114 로 변경)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2 014-03-10)(소로 2-21 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서 림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림로 80, 6층602호 (송림동,송림센트럴타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천동명초등학교 부근에 위치한 도

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

천OO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 159m · 동명초등학교 · 초등학교
• 265m · 서림초등학교 · 초등학교
• 445m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 453m · 인천산업정보학교
• 500m · 동산중고등학교
• 537m · 창영초등학교 · 초등학교
• 546m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 554m · 영화초등학교 · 초등학교
• 571m · 송림초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천반도체고등학교
• 820m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 837m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 125m · 송림119안전센터 · 인천e음21
• 153m · 송림오거리 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82, 인천e음22
• 170m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 223m · 현대동부시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다