인천지법 2024타경543508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7712만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15175.00㎡ (4590.4평)

제시외면적

없음

보증금

8771만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6570만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 산136

당사자

채권자

송OOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "강화군 농업대학" 북동측 인근에 위치하며, 주변으 로 임야, 토지임야, 주택, 농경지 및 목장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 열세 한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려시 대중교통의 이용편의도는 열세함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 경사지로서 자연림임. 기호(2),(4): 부정형의 경사지로서 자연림 및 토목공사 중단된 상태임. 기호(3): 대체로 사다리형의 경사지로서 자연림 및 일부 분묘 소재함. 기호(5): 부정형의 경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 전체 지적도상 맹지로서, 인접토지 삼성리 산193(지목: 구거, 국가소유) 및 삼성리 102 1-40(지목: 도로, 타인소유) 토지를 통하여 접근 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>※문화 재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4 조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(3): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(4)(삼성리 1037-44): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(5): 토지이용계획확인원 발급 안되는 상태임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 5항 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.5항 참조바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상 (2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1037-43 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-3 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-4 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1,2,3,4,5의 현황은 잡목 등이 자생하는 임야로서 내부 진입이 어려우며, 육안으로

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136 · 1652㎡

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1037-43 · 10282㎡

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-3 · 2307㎡

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-4 · 680㎡

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-5 · 254㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

박OO

소유자

고OO

소유자

김OO

소유자

오OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136 · 임야 1652㎡
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136 · 임야 1652㎡
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1037-43 · 임야 10282㎡
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1037-43 · 임야 10282㎡
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-3 · 임야 2307㎡
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-3 · 임야 2307㎡
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-4 · 임야 680㎡
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-4 · 임야 680㎡
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-5 · 임야 254㎡
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136-5 · 임야 254㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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