인천지법 2025타경508541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6687만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4633.02㎡ (1401.5평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

교동면 산166-2

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 교동면 상용리 소재 ""월선마을"" 북측 인근에 위치하며 주변은 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 대중교통 등의 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2 토지 - 부정형의 토지로서 '자연림' 상태임. 기호3 토지 - 부정형의 토지로서 '근린생활시설 및 창고' 부지로 이용중임. 기호4 토지 - 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 토지 - 서측으로 도로에 접함. 기호2 토지 - 지적상 맹지이며 인접필지를 통하여 출입함. 기호3 토지 - 남서측으로 도로에 접함. 기호4 토지 - 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의견란 2-6항 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산166 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산166-1 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 815-1 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 815-2 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1. 부동산의 현황은 잡목 등이 자생하는 임야로서, 육안으로 지상에 분묘 3기를를 발견하였으나, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘 등의 정확한 소재에 대하여

인천광역시 강화군 교동면 상용리 산166 · 6528㎡

인천광역시 강화군 교동면 상용리 산166-1 · 6820㎡

인천광역시 강화군 교동면 상용리 815-1 · 472㎡

인천광역시 강화군 교동면 상용리 815-2 · 385㎡

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산166 · 임야 6528㎡ (공유자 650분의 212 갑구 순위번호 2번, 4번 최상남 지분 전부)
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산166 · 임야 6528㎡ (공유자 650분의 212 갑구 순위번호 2번, 4번 최상남 지분 전부)
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산166-1 · 임야 6820㎡ (공유자 650분의 212 갑구 순위번호 2번, 4번 최상남 지분 전부)
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산166-1 · 임야 6820㎡ (공유자 650분의 212 갑구 순위번호 2번, 4번 최상남 지분 전부)
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 815-1 · 대 472㎡ (공유자 4550분의 1484 갑구 순위번호 2번, 4번 최상남 지분 전부)
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 815-1 · 대 472㎡ (공유자 4550분의 1484 갑구 순위번호 2번, 4번 최상남 지분 전부)
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 815-2 · 도로 385㎡ (공유자 4550분의 1484 갑구 순위번호 2번, 4번 최상남 지분 전부)
• 26-10-29 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 815-2 · 도로 385㎡ (공유자 4550분의 1484 갑구 순위번호 2번, 4번 최상남 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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