인천지법 2024타경543607-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.77㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

6811만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3320만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

115.77㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 28

호

42층

당사자

채권자

박OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "첨단초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지식정보단지역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물내 제10층 제1004호로서, (사용승인일:2014.03.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호 구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13) (오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008- 06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 10층1004호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천첨단초등학교

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOO OOOO (OOOOOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 10층1004호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 아파트 1층 126.413㎡ 22층 552.0564㎡ 2층 552.0564㎡ 23층 552.0564㎡ 3층 552.0564㎡ 24층 552.0564㎡ 4층 552.0564㎡ 25층 552.0564㎡ 5층 552.0564㎡ 26층 552.0564㎡ 6층 552.0564㎡ 27층 437.4908㎡ 7층 552.0564㎡ 28층 552.0564㎡ 8층 552.0564㎡ 29층 552.0564㎡ 9층 552.0564㎡ 30층 552.0564㎡ 10층 552.0564㎡ 31층 552.0564㎡ 11층 552.0564㎡ 32층 552.0564㎡ 12층 552.0564㎡ 33층 552.0564㎡ 13층 552.0564㎡ 34층 552.0564㎡ 14층 552.0564㎡ 35층 552.0564㎡ 15층 552.0564㎡ 36층 552.0564㎡ 16층 552.0564㎡ 37층 552.0564㎡ 17층 552.0564㎡ 38층 552.0564㎡ 18층 552.0564㎡ 39층 552.0564㎡ 19층 552.0564㎡ 40층 552.0564㎡ 20층 552.0564㎡ 41층 552.0564㎡ 21층 552.0564㎡ 42층 552.0564㎡ 철근콘크리트구조 115.7688㎡

주변

학군

• 253m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 501m · 능허대중학교 · 중학교
• 916m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 916m · 해송중학교 · 중학교
• 979m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1267m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1281m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1332m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1388m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 64m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
• 77m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
• 183m · 더샵그린스퀘어105동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02
• 201m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302인천, M6464인천
• 216m · 글로벌파크베르디움 · 1302인천, M6464인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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