인천지법 2024타경544280-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9924만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

473.80㎡ (143.3평)

제시외면적

없음

보증금

8992만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3940만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

만석동 2-443

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "인항파출소 만석출장소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동종유형의 소형공장 등이 밀집되어 있는 공장지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "공장" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(중로3류)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 칼라판넬 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공장으로 이용중임.(※ 구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 2-443 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석부두로 25 (만석동,근영일렉콤) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건은 인천 만석부두 부근에 위치한 공장으로 주변은 공장이 밀집된

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 인천광역시 동구 만석동 2-443 · 공장용지 473.8㎡

주변

학군

• 790m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1041m · 화도진중학교 · 중학교
• 1248m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 1271m · 인향중고등학교
• 1301m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1422m · 인일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 만석부두 · 15, 506
• 269m · 만석부두 · 15
• 364m · HD건설기계제2정문 · 15, 506
• 465m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 492m · 두산밥캣코리아 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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