인천지법 2024타경544495-1 송도센트럴파크푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.52㎡ (9.8평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

32.52㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7425만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 송도센트럴파크푸르지오 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 23-5 · 32.52㎡ (9.8평)

호

42층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

기OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재‘송도센트럴파크’동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 주상용건물, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2015.06.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지),광로2류(폭50m-70m)(광2-12호선)(접합),광로3류(폭40m-50m)(광3-29호선지식경제부고시제2010-99호수정)(접합),중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합),경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 101동 7층701호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 송도센트럴파크 부

인천광역시 연수구 송도동 23-5 101동 7층701호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(O)

소유자

기OO

압류권자

경OOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

기OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 101동 7층701호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상42층 공동주택 1층 242.7971㎡ 2층 87.5879㎡ 3층 604.0389㎡ 4층 604.0389㎡ 5층 604.0389㎡ 6층 604.0389㎡ 7층 604.0389㎡ 8층 604.0389㎡ 9층 604.0389㎡ 10층 604.0389㎡ 11층 604.0389㎡ 12층 604.0389㎡ 13층 604.0389㎡ 14층 604.0389㎡ 15층 604.0389㎡ 16층 604.0389㎡ 17층 604.0389㎡ 18층 313.7448㎡ 19층 604.0389㎡ 20층 604.0389㎡ 21층 604.0389㎡ 22층 604.0389㎡ 23층 604.0389㎡ 24층 604.0389㎡ 25층 604.0389㎡ 26층 604.0389㎡ 27층 604.0389㎡ 28층 604.0389㎡ 29층 604.0389㎡ 30층 604.0389㎡ 31층 604.0389㎡ 32층 604.0389㎡ 33층 604.0389㎡ 34층 604.0389㎡ 35층 604.0389㎡ 36층 604.0389㎡ 37층 604.0389㎡ 38층 604.0389㎡ 39층 510.987㎡ 40층 510.987㎡ 41층 512.8296㎡ 42층 467.4811㎡ 철근콘크리트구조 84.9238㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 507m · 신정초등학교 · 초등학교
• 813m · 채드윅 송도 국제학교
• 927m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 942m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1080m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1127m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1134m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1161m · 신송중학교 · 중학교
• 1180m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1216m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1219m · 신송초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300인천
• 58m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 59m · 더샵하버뷰 · 1300인천
• 101m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 189m · 송도자이하버뷰2단지(정문) · 4402, 6-1, 9, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-14, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-14 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7억

매각비용

1050만

배당 가능액

6억 8950만

앱에서 보는 것

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