인천지법 2024타경545429-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.66㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

5160만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오대로744번길

건물 · 대지권

건물

40.66㎡ (12.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

작전동 140-2

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

민OO 외 1

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, "화전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가 형성되어 있으며, 인근에 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건내 5층 514호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-559 1])<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서 부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20) <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 17, 2동 5층514호 (작전동,신진아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5

부동산표시목록

근저당권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

민OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 17, 2동 5층514호 (작전동,신진아파트) · 1층 1013.32㎡ 2층 1013.32㎡ 3층 1013.32㎡ 4층 1013.32㎡ 5층 1013.32㎡ 지하 702.0㎡ 철근콩크리트조 40.66㎡

주변

학군

• 132m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 282m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 447m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 493m · 작전고등학교 · 고등학교
• 593m · 작전중학교 · 중학교
• 645m · 안남고등학교 · 고등학교
• 750m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 812m · 계산여자중학교 · 중학교
• 827m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 895m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 960m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 962m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 신진아파트 · 111, 111B, 24-1, 28, 53, 79, 87, 9300, 급행95, 급행97
• 107m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 53, 590, 80
• 111m · 화전초등학교 · 8701
• 116m · 까치말사거리 · 7700인천
• 119m · 광명아파트 · 111, 24-1, 28, 53, 79, 80, 87, 9300, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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