인천지법 2024타경545481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 5차 매각기일 · 최저가 5385만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.46㎡ (11.6평)

토지면적

38.46㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

538만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 192 · 제2종일반주거지역 · 38.46㎡ (11.6평)

호

3층303호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 화전초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택과 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2011.11.01인 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 303호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 서측으로 노폭 3-4미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 출입문에 수도요금 장기체납통보가 부착되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 화전초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택과 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2011.11.01인 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 303호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 서측으로 노폭 3-4미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 출입문에 수도요금 장기체납통보가 부착되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로 382-6, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본 건은 5층 공동

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

배OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-17 · 인천광역시 계양구 주부토로 382-6, 3층303호 · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 108m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 359m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 448m · 작전고등학교 · 고등학교
• 498m · 안남고등학교 · 고등학교
• 514m · 작전중학교 · 중학교
• 519m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 663m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 840m · 계산여자중학교 · 중학교
• 912m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1062m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 107m · 작전1동주민센터 · 86인천, 9300인천
• 140m · 화전초등학교 · 8701
• 150m · 계양새마을금고 · 581, 583
• 157m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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