인천지법 2024타경545634-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.98㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

39.98㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 190

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 적타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비와 급배수 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 중로의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 만석동 9-144는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 190, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천만석초등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 인천광역시 동구 화도진로 190, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 84.98㎡ 다세대(2세대) 2층 84.98㎡ 다세대(2세대) 3층 84.98㎡ 다세대(2세대) 4층 84.98㎡ 다세대(2세대) 철근콩크리트조 39.98㎡

주변

학군

• 516m · 만석초등학교 · 초등학교
• 803m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 813m · 인향중고등학교
• 865m · 화도진중학교 · 중학교
• 986m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1287m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1328m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1355m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1386m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1394m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 17m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 69m · 만석비치타운 · 15
• 120m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 128m · 만석삼거리 · 26
• 209m · 만석부두 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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