인천지법 2024타경545733-1 송도더샵그린애비뉴7단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.65㎡ (33.8평)

제시외면적

없음

보증금

7560만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 765만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

송도더샵그린애비뉴7단지 · 111.65㎡ (33.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송도동 42

호

25층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

홍OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천포스코고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 공원, 초·중·고등학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 송도 국제도시내 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘구조 평지붕 25층 중 14층 1402호로서, (사용승인일: 2012.06.11) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 중로인 컨벤시아로, 동측 및 서측으로 중로인 신송로 및 남측으로 대로인 신송로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35, 702동 14층1402호 (송도동,송도더샵그린애비뉴7단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천포스코고등학교

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (O)

소유자

김OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35, 702동 14층1402호 (송도동,송도더샵그린애비뉴7단지) · 철근콘크리트 라멘구조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 128.9374㎡ 2층 567.6133㎡ 3층 567.6133㎡ 4층 567.6133㎡ 5층 567.6133㎡ 6층 567.6133㎡ 7층 567.6133㎡ 8층 567.6133㎡ 9층 567.6133㎡ 10층 567.6133㎡ 11층 567.6133㎡ 12층 567.6133㎡ 13층 567.6133㎡ 14층 567.6133㎡ 15층 567.6133㎡ 16층 567.6133㎡ 17층 567.6133㎡ 18층 567.6133㎡ 19층 567.6133㎡ 20층 567.6133㎡ 21층 567.6133㎡ 22층 567.6133㎡ 23층 567.6133㎡ 24층 567.6133㎡ 25층 567.6133㎡ 철근콘크리트 라멘구조 111.6523㎡

주변

학군

• 162m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 289m · 명선초등학교 · 초등학교
• 379m · 연송고등학교 · 고등학교
• 453m · 채드윅 송도 국제학교
• 465m · 신정중학교 · 중학교
• 517m · 신정초등학교 · 초등학교
• 859m · 연송초등학교 · 초등학교
• 903m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1300m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1312m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1318m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1362m · 신송중학교 · 중학교

버스

• 56m · 인천포스코고등학교 · 4401, 순환41
• 57m · 더샵그린애비뉴 · 4401, 순환41
• 88m · 인천포스코고등학교 · 순환41
• 192m · 더샵그린애비뉴 · 16, 4401, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43
• 219m · 더샵하버뷰 · 16, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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