인천지법 2024타경546118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.66㎡ (17.1평)

토지면적

56.66㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

5327만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1379만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 28 · 56.66㎡ (17.1평)

호

101동 9층903호

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 서측에 위치한 더샵그린스퀘어 제101동 제9층 제903호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 내 9층 903호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2014.03.11) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역( 2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중 학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오 칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 101동 9층903호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천첨단초등학교

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 253m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 501m · 능허대중학교 · 중학교
• 916m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 916m · 해송중학교 · 중학교
• 979m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1267m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1281m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1332m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1388m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 64m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
• 77m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
• 183m · 더샵그린스퀘어105동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02
• 201m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302인천, M6464인천
• 216m · 글로벌파크베르디움 · 1302인천, M6464인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다