인천지법 2024타경546958-1 글로벌캠퍼스푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-10-17 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9510만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.35㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

6951만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9888만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

글로벌캠퍼스푸르지오 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 190-2 · 46.35㎡ (14.0평)

호

105동 22층 2205호

당사자

채권자

채OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "테크노파크역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철(테크노파크역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 건물 내 제22층 제2205호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "글로벌캠퍼스푸르지오" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 105동 22층 2205호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천송명초등학교

부동산표시목록

가압류권자

채OO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

채OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 320m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 421m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 507m · 능허대중학교 · 중학교
• 608m · 해송중학교 · 중학교
• 609m · 해송초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 912m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 951m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1129m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1363m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 133m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 158m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 174m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 180m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 245m · 테크노파크역 · M6450인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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