인천지법 2024타경547586-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5523만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1233만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아카데미로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

446-8

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천현송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 10층 1002호로서, 2020년 01월 31일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로3류(폭 25m-30m)(2 015-07-13)(대3-송1)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송4)(접합), 대로3류 (폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송5)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인 천현송중학교 인천동부교육지원청고시제2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아카데미로 446, 203동 10층1002호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천현송초등학교

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 1297m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 1300, 16-1, 4403, M6464, 순환42, 순환43, 연수01
• 114m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 1300, 연수01
• 130m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 16-1, 4403, M6464, 순환42, 순환43
• 181m · 힐스테이트레이크송도(후문) · 1300인천
• 250m · 현송중학교.힐스테이트레이크송도3차 · 16-1, 4403, 순환42, 순환43, 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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