인천지법 2024타경547777-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1536만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.42㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

5969만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로517번길

건물 · 대지권

건물

48.42㎡ (14.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

효성동 517-1

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "새말사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 지하1층-지상2층 중 지층 1호로서, (사용승인일:1986.11.29) 외벽: 치장벽돌 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 마장로517번길 4-1, 지하층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 반지하1층, 2층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차권자

하OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 인천광역시 계양구 마장로517번길 4-1, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 107.64㎡ 2층 107.64㎡ 지하층 107.64㎡ 벽돌조 48.42㎡

주변

학군

• 376m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 575m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1041m · 인천용마초등학교 · 초등학교
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• 1111m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1144m · 명현중학교 · 중학교
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• 1384m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1402m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1402m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1421m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 새말사거리 · 103, 45, 586, 594
• 78m · 새말사거리 · 45, 586
• 84m · 새말사거리 · 103, 594
• 162m · 새말사거리 · 12, 584, 86
• 234m · 새말사거리 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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