인천지법 2024타경548435-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6448만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

역골로122번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

다남동 122-2

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 다남동 소재 "다남천"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설, 전.답등의 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(계양역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019.09.06) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(다남5(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 역골로122번길 15-2, 105동 3층302호 (다남동,다남캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층 공동주택으로,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 계양구 역골로122번길 15-2, 105동 3층302호 (다남동,다남캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 21.04㎡ 2층 197.06㎡ 3층 197.06㎡ 4층 197.06㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 771m · 계양중학교 · 중학교
• 1015m · 인천인혜학교
• 1033m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1478m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 다남식당 · 30, 75, 76, 81, 81-1, 82, 841, 87, 계양1, 계양2, 급행97, 순환83
• 158m · 다남성결교회 · 계양2
• 353m · 다남동역골입구 · 583
• 384m · 다남동역골입구 · 77
• 426m · 대촌마을 · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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