인천지법 2024타경548732-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.72㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

효서로303번길

건물 · 대지권

건물

27.72㎡ (8.4평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

작전동 303

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천화전초등학교" 서측 인근의 구분건물로서 인근은 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알씨조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 알루미늄 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상「다세대주택」으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(저촉) , 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 표제부 「 ( 대지권의 목적인 토지의 표시 ) 」의 소재지번 란에 "인천직할시 북구 작전동"으로 기재되어 있으나, 현황은 "인천광역시 계양구 작전동" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 위와 같은 사유로 인하여 내부 상태는 통상적인 인테리어 마감과 통상적인 관리상태 등을 기준으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로303번길 11, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 4층 다세대

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

유OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 인천광역시 계양구 효서로303번길 11, 3층301호 · 알씨조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 146.64㎡ 2층 146.64㎡ 3층 146.64㎡ 4층 146.64㎡ 지하실 73.32㎡ 알씨조 27.72㎡

주변

학군

• 94m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 339m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 424m · 작전고등학교 · 고등학교
• 494m · 작전중학교 · 중학교
• 497m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 527m · 안남고등학교 · 고등학교
• 645m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 795m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 814m · 계산여자중학교 · 중학교
• 939m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1032m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 123m · 작전1동주민센터 · 86인천, 9300인천
• 135m · 화전초등학교 · 8701
• 145m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
• 152m · 계양새마을금고 · 581, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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