인천지법 2024타경548824-1 계양 우림카이저팰리스 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.09㎡ (23.9평)

토지면적

79.09㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

3717만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 874만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

계양 우림카이저팰리스 1단지 · 1 · 오피스텔

대지권

작전동 392-1 · 준공업지역 · 79.09㎡ (23.9평)

호

101동 20층2006호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물로서 외벽 : 돌붙임, 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-450-5591]),상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 101동 20층2006호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 20층 업무시설,제1종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 109m · 안남고등학교 · 고등학교
• 482m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 798m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 804m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 895m · 작전고등학교 · 고등학교
• 946m · 작전중학교 · 중학교
• 1050m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1176m · 삼산중학교 · 중학교

버스

• 76m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 83m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 220m · 동보아파트 · 581
• 233m · 태화아파트 · 1500
• 281m · 동보2차아파트 · 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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