인천지법 2024타경548930-1 힐타운10차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.07㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4100만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장군봉길

건물 · 대지권

건물

힐타운10차 · 49.07㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

귤현동 0512-0000

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 소재하는 다세대 주택으로서 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건내 제3층 제302호로서 외벽: 타일붙임 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 도시가스 공급설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광 역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장군봉길 29-1, 3층302호 (귤현동,힐타운10차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5층 공동

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

권OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 인천광역시 계양구 장군봉길 29-1, 3층302호 (귤현동,힐타운10차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡(계단실) 2층 108.22㎡(다세대주택) 3층 108.22㎡(다세대주택) 4층 108.22㎡(다세대주택) 5층 104.88㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 49.07㎡

주변

학군

• 79m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 680m · 계양중학교 · 중학교
• 1451m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 177m · 귤현차량사업소 · 75
• 185m · 귤현현대아이파크 · 76
• 195m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 210m · 귤현차량기지(안골공원) · 76, 순환83
• 212m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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