인천지법 2024타경549339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 3841만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.83㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화산로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.83㎡ (13.6평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

방축동 58-4

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "도안 빌라 2" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주 거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(임학역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알씨조 슬래브위기와지붕 4층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대 보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세 한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 3-4, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 3-4, 4층401호 · 알씨조슬래브위기와지붕4층 다세대주택 1층103.19㎡ 2층100.46㎡ 3층100.46㎡ 4층100.46㎡ 지하1층100.46㎡ 알씨조 44.83㎡

주변

학군

• 386m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 420m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 453m · 임학중학교 · 중학교
• 490m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 494m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 500m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 525m · 인천예일중학교 · 중학교
• 718m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 883m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 915m · 계산고등학교 · 고등학교
• 956m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1001m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 255m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 256m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 260m · 병방사거리 · 583, 584
• 281m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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