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와든스톤법원경매

경매 · 상가

인천지법 2024타경550377-2

인천광역시 계양구 오조산로7번길 4, 6층602호

매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회

인천지법 2024타경550377-2 사진
물건 종별
상가
소재지
인천광역시 계양구 오조산로7번길 4, 6층602호
감정가
1억 8300만
최저가
8967만 (감정가의 49%)
면적
건물 107.86㎡ (32.6평) · 토지 26.29㎡ (8.0평)
평당가
최저가 기준 275만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 8967만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
26.29㎡ (8.0평)
건물면적
107.86㎡ (32.6평)
토지면적
26.29㎡ (8.0평)
제시외면적
없음
보증금
896만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 2800만
담당계
25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
도로명주소
오조산로7번길

건물 · 대지권

건물
107.86㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
작전동 910-8 · 26.29㎡ (8.0평)
호
1층

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
채무자
송OO
소유자
송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 "인천세종병원"남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하는 지역임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보통수준임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 건물 내 6층 601호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2002.08.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
""으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 필지 남측 및 서측으로 중로의 지선도로(오조산로7번길)에 접함,
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06 -20)<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-29sd
26-05-29sd
26-05-28sd2026.05.29 송달간주
26-05-19sd2026.05.26 도달
26-05-19sd2026.05.22 도달
26-05-19sd2026.05.22 수취인불명
26-05-19sd2026.05.22 수취인불명
26-05-19sd2026.05.21 수취인불명
26-05-19sd2026.05.20 도달
26-05-19sd2026.05.22 도달
26-05-19sd2026.05.22 도달
26-05-19sd2026.05.19 도달
26-05-19sd2026.05.22 도달
26-05-19sd2026.05.22 도달
26-05-19sd2026.05.22 도달
26-05-19sd2026.05.22 도달
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26-05-19sd2026.05.26 도달
26-05-19sd2026.05.22 도달
26-05-13sd2026.05.14 송달간주
26-05-12sd2026.05.13 도달
26-05-12sd2026.05.13 도달
26-04-28sd2026.05.07 폐문부재
26-03-25sd2026.03.30 도달
26-03-25sd2026.03.30 도달
25-12-17sd2025.12.18 송달간주
25-12-17sd2025.12.18 송달간주
25-12-17sd2025.12.18 송달간주
25-11-27sd2025.12.04 폐문부재
25-11-27sd2025.12.04 폐문부재
25-11-27sd2025.12.04 폐문부재
25-08-12sd2025.08.13 도달
25-05-27sd2025.06.21 기타
25-03-11sd2025.03.14 수취인불명
24-12-30sd2025.01.11 수취인불명
24-11-02sd2024.11.11 폐문부재
24-10-22sd2024.10.29 폐문부재
24-09-19sd2024.09.21 기타
24-08-27sd2024.09.08 도달
24-08-15sd2024.08.16 도달
24-08-15sd2024.08.21 도달

목록

  • 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로7번길 4, 6층601호 · 집합건물
  • 목록 2 · 인천광역시 계양구 오조산로7번길 4, 6층602호 · 집합건물
  • 목록 3 · 인천광역시 계양구 오조산로7번길 4, 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
3
점유
1
점유
1

- 본 건은 `성우프라자` 건물 6층임

인천광역시 계양구 작전동 910-8 6층601호

인천광역시 계양구 작전동 910-8 6층602호

인천광역시 계양구 작전동 910-8 6층603호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
하나연 아카데미종교모임 사무실
트윈플러스 주식회사 , 최○○601호20,000,0002024.11.25~2015.11.24
대성디앤에스 주식회사, 정○○2018.09.01~2019.08.31
하나연 아카데미종교모임 사무실
하나연 아카데미종교모임 사무실

부동산표시목록

가압류권자
인OOOOOOO
가압류권자
중OOOOO
교부권자
계OOOO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
김OOOO
교부권자
신OOO OOOO
교부권자
인OOOO OOO
근저당권자
임OO
배당요구권자
삼OOO OOOO
배당요구권자
신OOO OOOO
배당요구권자
인OOOOOOO
배당요구권자
주OOO OOOO
배당요구권자
주OOO OOOOOOO
임차인
대OOOOO OOOOO OOO
임차인
신OOOOOO
임차인
트OOOO OOOO O OOO
임차인
하OO OOOO
채권자
유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
채권자
중OOOOO
채무자겸소유자
송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-03-10 · 인천광역시 계양구 오조산로7번길 4, 6층602호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 근린생활시설 지하1층 410.35㎡ (주차장 393.12㎡,기계실 17.23㎡) 1층 383.97㎡ (소매점 342.16㎡,주차장 41.81㎡) 2층 383.97㎡(일반음식점) 3층 383.97㎡(일반음식점) 4층 383.97㎡(일반음식점) 5층 383.97㎡(의원) 6층 383.97㎡(의원) 7층 253.14㎡(이,미용원) 8층 163.77㎡(의원) 철근콘크리트구조 107.86㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 342m · 인천작동초등학교 · 초등학교
  • 362m · 계산공업고등학교 · 고등학교
  • 410m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
  • 527m · 계산중학교 · 중학교
  • 635m · 계산여자중학교 · 중학교
  • 642m · 작전고등학교 · 고등학교
  • 672m · 인천화전초등학교 · 초등학교
  • 695m · 작전여자고등학교 · 고등학교
  • 730m · 인천부현초등학교 · 초등학교
  • 745m · 작전중학교 · 중학교
  • 746m · 인천계수중학교 · 중학교
  • 795m · 인천서운초등학교 · 초등학교

버스

  • 7m · 계산공고앞 · 86인천, 88부천
  • 37m · 동보아파트 · 28, 588, 841
  • 87m · 이마트 · 14, 1500, 28, 79, 80, 841, 86, 87
  • 115m · 까치공원.작전도서관 · 86인천, 88부천
  • 121m · 동보아파트 · 14, 588, 79, 80, 841, 86, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-16, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-16 · 중소기업은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑1-11번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑2-12번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1-31번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1-21번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑102-09-02소유권보존지분 3분의 1 박미덕—부담이 아님
갑205-09-211번박미덕지분전부 이전지분 3분의 1 김은기—부담이 아님
갑307-10-05공유자전원지분전부 이전송○○—부담이 아님
갑3-109-10-293번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑3-210-10-183번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑411-03-18가압류1억 2082만말소
갑511-05-30가압류우○○2억 976만말소
갑611-10-315번가압류등기말소—말소
갑712-01-20가압류우○○2억 976만말소
갑812-01-314번가압류등기말소—말소
갑912-09-067번가압류등기말소—말소
갑3-318-03-273번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1024-02-26가압류인천신용보증재단2666만소멸
갑1124-03-08가압류중소기업은행2억 6955만소멸
갑1224-08-01임의경매개시결정중소기업은행—소멸
갑1324-08-27압류—소멸
갑1424-11-13압류—소멸
갑1525-05-15압류—소멸
을102-10-02근저당권설정김포농업협동조합1억 2600만말소
을1-107-10-051번근저당권변경—말소
을208-02-28근저당권설정김○○2000만말소
을309-10-30근저당권설정김○○8000만말소
을410-04-262번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소—말소
을510-10-18근저당권설정주식회사국민은행3억 2370만말소
을610-10-181번근저당권설정등 기말소—말소
을717-06-16근저당권설정중소기업은행2억 8800만말소기준
을817-06-16근저당권설정중소기업은행1억 2000만소멸
을917-06-195번근저당권설정등 기말소—말소
을1018-03-27근저당권설정중소기업은행1억 2000만소멸
을1119-09-10근저당권설정이○○1억 5000만말소
을1220-04-2711번근저당권설정등 기말소—말소
을1321-01-15근저당권설정임○○1억소멸

배당

입찰가 (최저가)
8967만
매각비용
134만
배당 가능액
8832만

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 인천광역시 › 계양구 › 2026년

인천광역시 계양구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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