인천지법 2024타경550599-1 힐스테이트레이크송도3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-11-01 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3560만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.58㎡ (20.1평)

건물면적

99.10㎡ (30.0평)

토지면적

66.58㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

6356만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아카데미로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트레이크송도3차 · 99.10㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 397-5 · 66.58㎡ (20.1평)

호

45층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

연수구 송도동 소재 "인천현송초등학교" 서측 건너편에 위치하는 아파트 "힐스테이트레이크송도3차 제303동" 제31층 제3101호로서 인근은 대규모 택지개발지역 내 고층아파트 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대규모 택지개발지역 내 소재하고 인천지하철 "송도달빛축제공원역" 및 제2경인고속국도 "연수J.C"가 북측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 45층 규모의 아파트 내 제31층 제3101호로서 외벽 : 콘크리트 위 복합패널 등 마감 창호 : 알미?X창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 동측 및 남측으로 대로에 3면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아카데미로 442, 303동 31층3101호 (송도동,힐스테이트레이크송도3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천현송초등학교

인천광역시 연수구 송도동 397-5 303동 31층3101호

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

정OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 인천광역시 연수구 아카데미로 442, 303동 31층3101호 (송도동,힐스테이트레이크송도3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 1층 302.19㎡ 2층 283.25㎡ 3층 474.96㎡ 4층 474.96㎡ 5층 474.96㎡ 6층 474.96㎡ 7층 474.96㎡ 8층 474.96㎡ 9층 474.96㎡ 10층 474.96㎡ 11층 474.96㎡ 12층 474.96㎡ 13층 474.96㎡ 14층 474.96㎡ 15층 474.96㎡ 16층 474.96㎡ 17층 474.96㎡ 18층 474.96㎡ 19층 474.74㎡ 20층 474.96㎡ 21층 474.96㎡ 22층 474.96㎡ 23층 474.96㎡ 24층 474.96㎡ 25층 474.96㎡ 26층 474.96㎡ 27층 474.96㎡ 28층 474.96㎡ 29층 474.96㎡ 30층 474.96㎡ 31층 474.96㎡ 32층 474.96㎡ 33층 474.96㎡ 34층 474.96㎡ 35층 474.96㎡ 36층 474.96㎡ 37층 474.96㎡ 38층 474.96㎡ 39층 474.96㎡ 40층 474.96㎡ 41층 474.96㎡ 42층 474.96㎡ 43층 382.29㎡ 44층 376.14㎡ 45층 344.03㎡ 철근콘크리트구조 99.1㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1286m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1436m · 예송중학교 · 중학교

버스

• 31m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 1300인천, M6464인천
• 39m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 1300인천, M6464인천
• 84m · 현송중학교.힐스테이트레이크송도3차 · 16-1, 4403, 순환42, 순환43, 연수01
• 110m · 현송중학교.힐스테이트레이크송도3차 · 연수01
• 196m · 힐스테이트레이크송도4차 후문 · 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-25, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-25 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 3560만

매각비용

953만

배당 가능액

6억 2606만

소유자 잔여

6억 2606만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다