인천지법 2024타경551059-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.23㎡ (7.3평)

토지면적

24.23㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1019만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로946번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

병방동 83-11 · 24.23㎡ (7.3평)

호

1층102호

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "양촌중학교" 남측 인근에 위치하며 본건 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 내 제1층 제102호 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560- 6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))< 교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))< 교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 외벽에 삼성하이츠맨션3차 제4동으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 27, 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 건은 3층 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 191m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 261m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 347m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 367m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 461m · 임학중학교 · 중학교
• 675m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 752m · 계양고등학교 · 고등학교
• 761m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천예일중학교 · 중학교
• 869m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 1082m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 양촌중학교 · 584
• 260m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 262m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 275m · 한진아파트후문 · 584
• 277m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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