인천지법 2024타경551653-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.79㎡ (21.7평)

건물면적

123.53㎡ (37.4평)

토지면적

71.79㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

8160만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 400만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도과학로51번길

건물 · 대지권

건물

123.53㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 161-3 · 준주거지역 · 71.79㎡ (21.7평)

호

36층

당사자

채권자

근OOOOO 외 4

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문중학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지,학교,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 "캠퍼스타운역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013년 9월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건중 제3층 제302호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역(2011-02-16) (연세대학교 국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 207동 3층302호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 연세대학교 국제캠퍼스 부

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 207동 3층302호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 아파트 1층 347.0932㎡ 2층 334.1379㎡ 3층 467.4474㎡ 4층 467.4474㎡ 5층 467.4474㎡ 6층 467.4474㎡ 7층 467.4474㎡ 8층 467.4474㎡ 9층 467.4474㎡ 10층 467.4474㎡ 11층 467.4474㎡ 12층 467.4474㎡ 13층 467.4474㎡ 14층 467.4474㎡ 15층 467.4474㎡ 16층 467.4474㎡ 17층 467.4474㎡ 18층 467.4474㎡ 19층 467.4474㎡ 20층 467.4474㎡ 21층 467.4474㎡ 22층 467.4474㎡ 23층 467.4474㎡ 24층 467.4474㎡ 25층 467.4474㎡ 26층 333.5977㎡ 27층 467.4474㎡ 28층 467.4474㎡ 29층 467.4474㎡ 30층 467.4474㎡ 31층 467.4474㎡ 32층 467.4474㎡ 33층 467.4474㎡ 34층 467.4474㎡ 35층 467.4474㎡ 36층 400.8585㎡ 철근콘크리트구조 123.5322㎡

주변

학군

• 298m · 박문중학교 · 중학교
• 469m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 597m · 송원초등학교 · 초등학교
• 902m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1356m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 41m · 캐슬해모로 · 16-1, 9, 순환41
• 202m · 박문중학교 · 16-1, 9, 순환41
• 218m · 박문중학교정문 · 16-1, 9, 순환41
• 244m · 캐슬해모로 · 순환41
• 349m · 박문중학교후문 · 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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