인천지법 2024타경551912-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3108만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 59

호

5층

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천뷰티예술고등학교" 북측 인근에 위치하 며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1 호선 "동춘역" 및 "동막역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 1층 106호로서, 1994년 06월 29일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(46 0-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 59, 32동 1층106호 (동춘동,한양2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천서면초등학교

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

광OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 연수구 원인재로 59, 32동 1층106호 (동춘동,한양2차아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트 1층 734.640㎡ 2층 734.640㎡ 3층 734.640㎡ 4층 734.640㎡ 5층 734.640㎡ 지층 717.040㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 131m · 인천여자중학교 · 중학교
• 249m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 336m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 451m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 453m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 629m · 청량중학교 · 중학교
• 732m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 758m · 동춘초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 한양아파트2차 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 65-1, 9201
• 32m · 현대1차아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 65-1, 9201
• 98m · 삼성아파트 · 9201인천
• 103m · 대우삼환아파트 · 103-1, 55, 65-1, 81
• 116m · 대우삼환아파트 · 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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